Twee subsidieregelingen voor woningbouwversnelling
Beethoven Wonen is een regionaal samenwerkingsprogramma van het Rijk, Metropoolregio Eindhoven (21 gemeenten), ASML en de provincie Noord-Brabant. Samen willen we de bouw van 17.000 extra woningen en 2.280 onzelfstandige studenteneenheden versnellen in de Brainportregio, bovenop de bestaande woondeal.
Beethoven Wonen ondersteunt woningbouwprojecten die nu niet of te traag van de grond komen. Met twee subsidieregelingen stimuleren we betaalbare, toekomstbestendige woningbouw in de snelgroeiende Brainportregio.
De aanvraagperiodes van de eerste tranche zijn gesloten. Een volgende openstelling wordt in 2026 verwacht. Op deze pagina vind je meer informatie over de regelingen.
1. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven: WMRE (grondexploitatie)
Subsidie voor publieke tekorten in grondexploitaties bij woningbouwprojecten.
- Doel: Publieke investeringen haalbaar maken, zoals infrastructuur, stikstofmaatregelen of sanering
- Budget: €122,5 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
- Vereist:
- Aantoonbaar publiek financieel tekort
- Minimaal 40 woningen per project
- Minimaal 50% betaalbare woningen volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur, studentenwoningen en betaalbare koop (NHG-grens)
- Start bouw is nog niet begonnen. De bouw van de laatste woning start uiterlijk op 31 december 2030, oplevering uiterlijk 31 december 2033
- Co-financiering: minimaal 25%
- Aanvrager: gemeenten binnen MRE
- Aanvraagperiode: gesloten (15 september t/m 8 oktober 2025)
- Uitvoering: De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voert deze regeling uit namens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Meer informatie is te vinden op de webpagina van RVO.
2. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoed Exploitatie Metropoolregio Eindhoven: VEX (vastgoedexploitatie)
Subsidie voor onrendabele toppen in vastgoedexploitaties. In de eerste tranche gericht op projecten van woningcorporaties. Voor ontwikkelaars vanaf de tweede tranche.
- Doel: dekkingsbijdrage voor onrendabele toppen van vastgoedprojecten
- Budget: €61,25 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
- Vereist:
- Aantoonbaar onrendabel project (voor corporaties geldt in de eerste tranche geen onderbouwing, voor ontwikkelaars is onderbouwing in de tweede tranche wel verplicht)
- Start bouw binnen 2 jaar
- Minimaal 40 woningen, waarvan 2/3 betaalbaar volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop (NHG-grens)
- Aanvrager: gemeenten binnen MRE
- Voor: projecten van woningcorporaties (eerste tranche) en ontwikkelaars (vanaf de tweede tranche)
- Aanvraagperiode: gesloten (1 oktober t/m 30 oktober 2025)
- Uitvoering: Metropoolregio Eindhoven
Documenten algemene informatie subsidieregelingen:
- Q&A subsidies Beethoven Wonen
- Subsidieregeling specifieke uitkering woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven
- Subsidieverordening Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoed Exploitatie Metropoolregio Eindhoven
- Juno Toelichting Beethoven
- Handreiking VEX
Proces en planning
De eerste aanvraagperiode liep van 1 september t/m 30 oktober 2025. Een volgende openstelling wordt in 2026 verwacht. Zodra de exacte data bekend zijn, worden deze op deze pagina gedeeld.
Meer informatie en ondersteuning
Het ondersteuningsteam van Beethoven Wonen helpt gemeenten bij het voorbereiden van subsidieaanvragen, het opstellen van plannen en het interpreteren van de subsidieregelingen. Gemeenten en woningcorporaties kunnen hier terecht met inhoudelijke vragen over de regelingen, het aanvraagproces en de bijbehorende documenten. Bekijk ook de algemene pagina Beethoven Wonen voor meer informatie.
Zomerspreekuren en webinars terugkijken
In de zomermaanden organiseerden we spreekuren en webinars over de Beethoven Wonen regelingen. De reeks is inmiddels afgerond. De opnames en presentaties zijn terug te vinden op de algemene pagina Beethoven Wonen.
Vragen of meer informatie?
Mail naar beethovenwonen@metropoolregioeindhoven.nl