Subsidies Beethoven Wonen
Vanaf medio september 2025 opent het subsidieloket Beethoven Wonen. Gemeenten en woningbouwcorporaties (ontwikkelaars vanaf tweede tranche) kunnen dan aanvragen indienen via twee regelingen:
- Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven: GREX (voor gemeenten): voor publieke tekorten in de grondexploitatie.
- VEX: (voor woningcorporaties en commerciële ontwikkelaars): voor private tekorten in de vastgoedexploitatie.
Waarom deze regelingen?
De sterke groei van de regio vraagt om versnelling van de woningbouwopgave. Tegelijkertijd lopen veel projecten vast op financiële knelpunten. De subsidies helpen om dit soort projecten toch van de grond te krijgen, met subsidie voor publieke en private tekorten.
Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven: GREX (grondexploitatie)
- Budget: €122,5 miljoen (minus de uitvoeringskosten, exclusief 25% cofinanciering)
- Doel: Bijdragen aan de financiële haalbaarheid van publieke grondexploitaties waar de noodzakelijke investeringen hoger zijn dan de publieke opbrengsten. De regeling wordt gefinancierd door het Rijk en uitgevoerd in samenwerking met de Metropoolregio Eindhoven (MRE).
- Cofinanciering: minimaal 25% vereist
- Minimale omvang: 40 woningen per project
- Startbouw van de eerste woning binnen drie jaar na toekennen en de laatste woning uiterlijk in 2030
- Aan te vragen door: gemeenten binnen de MRE
- Aanvraagperiode: vanaf medio september t/m 8 oktober 2025
- Bekendmaking toekenning Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven (GREX) begin december 2025
Algemene informatie regelingen:
Documenten aanvraag grondexploitatie (concepten):
- Concept aanvraagformulier ‘Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven'
- Concept indieningsspreadsheet
- Concept toelichting businesscase
- Concept format aanbiedingsbrief
- Concept Vragenlijst planning en hardheid
Let op: deze aanvraagformulieren zijn conceptversies. De definitieve versies worden nog vastgesteld. Ze zijn beschikbaar gesteld om tijdig inzicht te geven in de vereiste informatie voor een aanvraag. Er kunnen nog wijzigingen volgen.
VEX (vastgoedexploitatie)
- Budget: €61,25 miljoen (minus de uitvoeringskosten, exclusief 25% co-financiering)
- Doel: dekking van onrendabele toppen bij ontwikkelende partijen waaronder woningcorporaties
- Vereist: aantoonbaar tekort (niet voor woningcorporaties), start bouw < 2 jaar, minimaal 40 woningen waarvan 2/3e deel betaalbaar
- Aan te vragen door: gemeenten binnen de MRE
- Aan te vragen voor: woningbouwcorporaties (eerste tranche), ontwikkelaars (vanaf tweede tranche)
- Aanvraagperiode VEX: 1 oktober 1 t/m 30 oktober 2025
Algemene informatie regelingen:
Documenten aanvraag regeling vastgoedexploitatie (concepten):
- Concept aanvraagformulier 'VEX'
Let op: deze aanvraagformulieren zijn conceptversies. De definitieve versies worden nog vastgesteld. Ze zijn beschikbaar gesteld om tijdig inzicht te geven in de vereiste informatie voor een aanvraag. Er kunnen nog wijzigingen volgen.
Proces en planning
- Loket open: medio september tot eind oktober 2025
Zomerspreekuren en webinars
In juli, augustus en september organiseren we iedere woensdagochtend van 09:30 tot 11:00 uur zomerspreekuren en webinars over de Beethoven-regelingen.
Deze sessies zijn gericht op medewerkers van gemeenten en woningcorporaties die betrokken zijn bij projectaanvragen. Per keer staat een specifiek onderwerp centraal. Waar mogelijk schuift een gastspreker met inhoudelijke expertise aan.
De bijeenkomsten vinden plaats op locatie bij MRE (Raiffeisenstraat 18, eerste verdieping) en zijn ook online bij te wonen.
Aanmelden (en eventueel vooraf een vraag stellen) kan via dit formulier.
Meer informatie en ondersteuning
Neem contact op met het ondersteuningsteam via beethovenwonen@metropoolregioeindhoven.nl
Bekijk ook de algemene pagina Beethoven Wonen voor meer informatie.