Bouwen header

Subsidies Beethoven Wonen

Twee subsidieregelingen voor woningbouwversnelling

Beethoven Wonen is een regionaal samenwerkingsprogramma van het Rijk, MRE (21 gemeenten), ASML en de provincie Noord-Brabant. Samen willen we de bouw van 17.000 extra woningen en 2.280 onzelfstandige studenteneenheden versnellen in de Brainportregio,  bovenop de bestaande woondeal.

Beethoven Wonen ondersteunt woningbouwprojecten die nu niet of te traag van de grond komen. Met twee subsidieregelingen stimuleren we betaalbare, toekomstbestendige woningbouw in de snelgroeiende Brainportregio. 

Op deze pagina vind je informatie over de regelingen, aanvraagprocedure, documenten en ondersteuning.


1. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Metropoolregio Eindhoven: WMRE (grondexploitatie)

Subsidie voor publieke tekorten in grondexploitaties bij woningbouwprojecten. 

  • Doel: Publieke investeringen haalbaar maken, zoals infrastructuur, stikstofmaatregelen of sanering
  • Budget: €122,5 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
  • Vereist:
    • Aantoonbaar publiek financieel tekort
    • Minimaal 40 woningen per project
    • Minimaal 50% betaalbare woningen volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur, studentenwoningen en betaalbare koop (NHG-grens)
    • Start bouw is nog niet begonnen. De bouw van de laatste woning start uiterlijk op 31 december 2030, oplevering uiterlijk 31 december 2033
    • Co-financiering: minimaal 25%
  • Aanvrager: gemeenten binnen MRE
  • Aanvraagperiode: 15 september t/m 8 oktober 2025
  • Aanvraag via: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)


Aanvragen via RVO

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voert deze regeling uit namens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Aanvragen, voorwaarden en documenten zijn te vinden via de webpagina van RVO. 


Documenten aanvraag regeling WMRE

De benodigde documenten voor het aanvragen van de regeling staan op de webpagina van RVO onder 'Aanvraag voorbereiden'. 


2. Subsidieregeling Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoed Exploitatie Metropoolregio Eindhoven: VEX (vastgoedexploitatie)

📌 Direct aanvragen kan via het aanvraagportaal voor de VEX-regeling.

Subsidie voor onrendabele toppen in vastgoedexploitaties. In de eerste tranche gericht op projecten van woningcorporaties. Voor ontwikkelaars vanaf de tweede tranche. 

  • Doel: dekkingsbijdrage voor onrendabele toppen van vastgoedprojecten
  • Budget: €61,25 miljoen (excl. uitvoeringskosten, excl. cofinanciering)
  • Vereist:
    • Aantoonbaar onrendabel project (voor corporaties geldt in de eerste tranche geen onderbouwing, voor ontwikkelaars is onderbouwing in de tweede tranche wel verplicht)
    • Start bouw binnen 2 jaar
    • Minimaal 40 woningen, waarvan 2/3 betaalbaar volgens de landelijke normen voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop (NHG-grens)
  • Aanvrager: gemeenten binnen MRE
  • Voor: projecten van woningcorporaties (eerste tranche) en ontwikkelaars (vanaf de tweede tranche)
  • Aanvraagperiode: 1 oktober t/m 30 oktober 2025
  • Aanvraag via: Metropoolregio Eindhoven 


Aanvragen via Metropoolregio Eindhoven

Aanvragen verlopen uitsluitend digitaal via het aanvraagportaal voor de VEX-regeling.

Let op: als u meerdere aanvragen wilt indienen via eHerkenning kan er een foutmelding optreden. In dat geval kunt u de extra aanvragen indienen via de optie 'handmatige ondertekening'. Hiervoor is in dit geval géén machtigingsbrief nodig.


Documenten aanvraag regeling VEX:

Ter voorbereiding op de aanvraag zijn onderstaande documenten beschikbaar. Deze geven u inzicht in de vereiste informatie en het aanvraagproces. Let op: dit zijn conceptdocumenten, er kunnen nog wijzigingen volgen. 

  • Handreiking VEX
    Praktische achtergrondinformatie en toelichting op de aanvraagprocedure, voorwaarden en definities.
  • Concept aanvraagformulier VEX (Excel versie)
    Ter voorbereiding: dit conceptformulier geeft inzicht in de gegevens die gevraagd worden. Dit document kan niet worden gebruikt voor het indienen van een aanvraag.
  • Voorbeeld aanvraagformulier VEX (pdf met screenshots)
    Weergave van het (concept)aanvraagformulier in het digitale aanvraagportaal. Hiermee kunt u vooraf zien welke gegevens u online moet invullen. Dit document kan niet worden gebruikt voor het indienen van een aanvraag.
  • Voorbeeld machtigingsbrief (Word-versie)
    Te gebruiken bij handmatige ondertekening van de subsidieaanvraag. Uit dit document blijkt de bevoegdheid tot het indienen van de aanvraag.


Documenten algemene informatie subsidieregelingen:


Proces en planning

Formele opening loket: 1 september t/m 30 oktober 2025
 

Meer informatie en ondersteuning

Het ondersteuningsteam van Beethoven Wonen helpt gemeenten bij het voorbereiden van subsidieaanvragen, het opstellen van plannen en het interpreteren van de subsidieregelingen. Gemeenten en woningcorporaties kunnen hier terecht met inhoudelijke vragen over de regelingen, het aanvraagproces en de bijbehorende documenten. Bekijk ook de algemene pagina Beethoven Wonen voor meer informatie.

Zomerspreekuren en webinars terugkijken
In de zomermaanden organiseerden we spreekuren en webinars over de Beethoven Wonen regelingen. De reeks is inmiddels afgerond.

De opnames en presentaties zijn terug te vinden op de algemene pagina Beethoven Wonen.

Voor algemene of minder dringende vragen: 
e-mail beethovenwonen@metropoolregioeindhoven.nl


Voor acute vragen tijdens het aanvraagproces:
Tijdens de aanvraagperiodes zijn per regeling aparte telefoonnummers beschikbaar voor dringende vragen.
 

  • WMRE-regeling (grondexploitatie) 
    Contact via: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) 
    • Telefoon: 088 042 42 42 
    • Keuzemenu: kies 1 (bedrijven) → 3 (bouwen en wonen) 
    • Bereikbaar op werkdagen van 08.30 tot 17.00 uur
     
  • VEX-regeling (vastgoedexploitatie) 
    Contact via: Provincie Noord-Brabant 
    • Telefoon: 073 680 8300 
    • Bereikbaar op ma t/m do 08.00 tot 16:30 uur, vr 08.00 tot 16.00 uur